隨著近幾年經濟的高速發展，無論是作為投資品還是消費品,中國房地產市場的泡沫已十分嚴重。政府為平抑市場、保障房地產市場的健康發展，調控措施開始越來越嚴厲。2010年4月溫家寶總理在兩會期間接受媒體采訪時就表達了這樣的決心:本屆政府任期內管理好房地產市場，使房地產市場健康發展，使房價能夠保持在一個合理的價位。在明確表達管理好房地產市場、抑制高房價的同時，還就中央采取“國四條”調控房地產市場的措施作出了詳細的指示，其核心就是:增加保障性用房，鼓勵和支持人們購買自住房和改善性用房，要采取經濟和法律手段抑制投機性和投資性的住房，甚至打出了“史上最強”的樓市調控政策組合拳:2010年4月14日國務院常務會議表示將實行更嚴格差別化住房信貸政策、加快制定引導住房消費的稅收政策、實施新一輪房地產調控以更大力度遏制高房價;4月15日國土部公布供地計劃，保障房用地比去年增一倍;2010年4月17日國務院印發《國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》;4月19日住建部發布 《關于進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》。

　　隨著這些政策的逐步實施，房源不緊缺了，房價就下來了，房子滯銷了，房地產市場將慢慢由賣方市場向買方市場轉變。房地產市場由賣方市場向買方市場轉變后，系統門窗的高性能將成重要賣點，房地產商開始為性能買單。這么多年以來，很少有哪一個行業會像中國房地產行業這樣，從行業起步發展開始，基本就一直屬于賣方市場的強勢地位，在巨大的賣方市場下，房地產市場持續火爆，房子供不應求，“皇帝的女兒不愁嫁”。開發商基本不太需要在質量與性能上尋找賣點就能輕松賣出房子，更有甚者，為獲取最高利潤，甚至捂盤惜售。一旦走向買房市場，當我們的消費者擁有選擇權，開始越發重視能源環境及生活質量，開始挑剔住宅應用功能的時候，我們的房地產商就需要在住宅的質量與功能上去尋求賣點，誰能更多的取悅消費者誰的住宅產品就好賣。建筑門窗及配套五金件作為建筑整體功能的一個重要組成部分，也會因此獲益，越來越受到房地產商的重視。提升門窗的性能，使用高性能的系統門窗及配套五金件也將成為房地產商推銷住宅產品的重要賣點之一。

　　筆者粗略算了一下，高檔門窗和與之配套的中高檔門窗五金占房屋建筑總成本的比例不到2%。以一套100平方米三室兩廳一廚一衛的房屋為例簡單概算，建筑外窗的面積約20平方米。低檔的建筑門窗每平方米價格260元～300元，整套房屋的建筑外窗的造價僅6000元，而其中配套的低檔門窗五金共10套，每套15元左右，整套房屋的建筑外窗五金不到200元;而質量優良的中高檔建筑門窗每平方米價格450元～550元，整套房屋的建筑外窗的造價僅10000元，而其中配套的中高檔門窗五金共10套，每套60元～70元左右，整套房屋的建筑外窗五金才700元。而中高檔建筑門窗因具有良好的保溫隔熱節能性能、抗風壓性能、氣密性能、水密性能、隔聲性能和反復啟閉耐久性能，越來越受到人們的歡迎。

　　中高檔門窗五金件具有生產專業化、生產技術程序復雜、質量控制嚴格、安裝簡捷、使用方便、經久耐用的特點，為保證門窗的優良性質，基本采用精密模具、自動化程度較高的工藝制造，材料在符合強度的前提下，以不銹鋼、鋁合金、鋅合金、優質工程塑料為主，并逐步向多功能、智能化方向發展。同時，在產品的抗風壓強度和水密性能、氣密性能、保溫性能、安全性、使用壽命等方面，高檔門窗五金件的優勢是顯而易見的。1999年廈門一次十五級臺風，上萬棵樹被吹倒，電線桿、塔吊被吹倒，二十多座玻璃幕墻和鋁窗沒被吹垮，而不少窗扇因五金配件不牢而被吹落，但窗扇四面都有鎖點的多點鎖卻沒有被吹掉。由此可見，對建筑來說，匹配安全耐用的門窗五金件就顯得舉足輕重。